Casa en venta en 1403 Grouper Drive, Marathon, FL 33050 con MLS-A11927403
1403 Grouper Drive, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 1 baño en el corazón de Marathon
- Acceso directo al océano desde el muelle privado en un canal de aguas profundas
- Sin asociación de propietarios, lo que ofrece libertad y flexibilidad en el uso de la propiedad
- Ubicación cerca de restaurantes, playas, marinas y atracciones locales favoritas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 1403 Grouper Dr, una verdadera joya de las Islas de la Florida ubicada en el corazón de Marathon. Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 1 baño ofrece todo lo que necesitas para el estilo de vida ideal de las Islas, ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio vacacional o una sólida oportunidad de inversión. Disfruta del acceso directo al océano desde tu muelle privado en un canal de aguas profundas, perfecto para practicar deportes acuáticos, pescar y explorar las aguas de clase mundial que caracterizan a las Islas. Sin asociación de propietarios, tienes la libertad y la flexibilidad de utilizar la propiedad como elijas, incluyendo opciones de alquiler a corto plazo. Dentro, la casa está bien mantenida, llena de luz natural y cuenta con un baño actualizado que agrega un toque moderno y cómodo. El diseño es abierto y acogedor, creando un espacio ideal para vivir en las Islas. Situada dentro de un área de vida silvestre y medio ambiente de las Islas de la Florida, la propiedad se beneficia de tierras protegidas directamente frente a ella, lo que garantiza que no habrá construcciones futuras y preserva tu privacidad, vistas y la belleza natural que rodea la casa. Ubicada a solo minutos de los mejores restaurantes, playas, marinas y atracciones locales favoritas, esta casa pone lo mejor de Marathon al alcance de tus manos. Ya sea que busques vivir en la costa o una propiedad de inversión con alta demanda, este refugio de Marathon cumple con todos los requisitos. No te pierdas esta rara oportunidad de propiedad frente al agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1403 Grouper Drive, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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