Casa en venta en 1581 NE 117 Street, Miami, FL 33161 con MLS-A11927844
1581 NE 117 Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 2 dormitorios y 1 baño
- Unidad de 1 dormitorio y 1 baño
- Amplio terreno con espacio de patio
- Paneles solares para mayor eficiencia energética
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una rara oportunidad para adquirir una deseable casa unifamiliar o dúplex, que cuenta con una unidad de 2 dormitorios y 1 baño y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño, pero que se puede abrir fácilmente al desbloquear una puerta. Es perfecta para inversores que buscan un flujo de efectivo inmediato o propietarios ocupantes que desean vivir en una unidad mientras compensan su hipoteca alquilando la otra, generando un ingreso de alquiler constante. El interior ofrece amplias áreas de estar, un diseño neutral y dormitorios grandes. Entre las comodidades exteriores se incluyen un amplio terreno con espacio de patio, una nueva cerca para mayor privacidad y una mayor eficiencia energética gracias a los paneles solares. Las actualizaciones principales incluyen un nuevo techo y una nueva cerca; la unidad de aire acondicionado tiene aproximadamente 8 años. Esta propiedad es una excelente opción para inversores o compradores de FHA que buscan ingresos inmediatos y un potencial de crecimiento a largo plazo, con un ingreso anual potencial de $48,000.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1581 NE 117 Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
