Dúplex en venta en 11002 NE 10th Avenue, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-A12007339
11002 NE 10th Avenue, Biscayne Park, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el deseable pueblo de Biscayne Park
- Cuenta con dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño, con un total de 1.595 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado
- La propiedad tiene un gran patio trasero con espacio para vivir al aire libre, expansión o potencial de reurbanización
- Está ubicada cerca de la escuela Miami Country Day y la escuela St. Rose of Lima
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el deseable pueblo de Biscayne Park, esta propiedad de dos unidades se encuentra en un lote de tamaño extra de 10.125 pies cuadrados y ofrece una rara oportunidad para inversores o usuarios finales por igual. La propiedad cuenta con dos unidades bien mantenidas de 1 dormitorio y 1 baño, con un total de 1.595 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado, ambas actualmente ocupadas por inquilinos en contratos de arrendamiento flexible de mes a mes, lo que proporciona ingresos inmediatos con la opción de ocupación futura o reurbanización. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo de losa de 2019 y ventanas de impacto de huracán para una mayor durabilidad y tranquilidad. El gran patio trasero ofrece un amplio espacio para vivir al aire libre, expansión o potencial de reurbanización. Idealmente ubicada cerca de la escuela Miami Country Day y la escuela St. Rose of Lima, esta propiedad combina conveniencia, encanto y una fuerte ventaja de inversión en una ubicación privilegiada.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11002 NE 10th Avenue, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
