Apartamento en venta en 520 SE 5th Avenue 2303, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11928276
520 SE 5th Avenue 2303, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un despacho versátil
- La unidad tiene dos lugares de estacionamiento asignados, una característica de lujo que aumenta significativamente el valor de alquiler
- La propiedad se encuentra en un mercado de alquiler de alta demanda y con fácil acceso a pie a Riverwalk, el Water Taxi y Las Olas
- El edificio ha realizado mejoras de capital importantes, como un nuevo techo y elevadores modernizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha vuelto al mercado. La oportunidad llama, el contrato del comprador anterior no se llevó a cabo debido a una contingencia de venta de vivienda. Ahora es su oportunidad de asegurar este activo de alto rendimiento en el corazón del centro de Fort Lauderdale. Con alquiler inmediato permitido (mínimo 6 meses), esta residencia de esquina masiva de 3 dormitorios, 2 baños con un despacho versátil es el sueño de un inversor. Esta unidad lista para ocupar, lista para inquilinos, cuenta con dos codiciados lugares de estacionamiento asignados (una característica de lujo que aumenta dramáticamente el valor de alquiler) y se encuentra en un mercado de alquiler de alta demanda y con fácil acceso a pie, a pocos pasos de Riverwalk, el Water Taxi y Las Olas. Proteja su línea de fondo: el edificio acaba de completar mejoras de capital importantes (nuevo techo y elevadores modernizados), y el vendedor ya ha pagado la evaluación especial en su totalidad. Los inquilinos amarán el gimnasio actualizado, la piscina de estilo resort y el estilo de vida sin igual del centro de la ciudad. El flujo de caja sin problemas se encuentra con la apreciación a largo plazo en la ubicación más destacada de Broward. Programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 SE 5th Avenue 2303, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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