Apartamento en venta en 520 SE 5th Avenue 2303, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11928276
520 SE 5th Avenue 2303, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- 2 plazas de estacionamiento asignadas
- Piscina estilo resort y gimnasio actualizado
- Ubicación en el centro de Fort Lauderdale, a pasos de Riverwalk, el Taxi Acuático y Las Olas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Nuevo ajuste de precio! La oportunidad llama: el contrato del comprador anterior se deshizo debido a una contingencia de venta de vivienda. Ahora es tu oportunidad de asegurar este activo de alto rendimiento en el corazón del centro de Fort Lauderdale. Con arrendamiento inmediato permitido (mínimo 6 meses), esta enorme residencia de 3 dormitorios, 2 baños con un versátil estudio es el sueño de cualquier inversionista. Esta unidad lista para inquilinos cuenta con dos codiciadas plazas de estacionamiento asignadas (una característica premium que aumenta drásticamente el valor del alquiler) y está situada en un mercado de alquiler de alta demanda y caminable a pocos pasos de Riverwalk, el Taxi Acuático y Las Olas. Protege tu margen: el edificio acaba de completar mejoras de capital importantes (techo nuevo y ascensores modernizados), y el vendedor ya ha pagado la evaluación especial en su totalidad. Los inquilinos adorarán el gimnasio actualizado, la piscina estilo resort y el estilo de vida inigualable del centro. El flujo de efectivo sin problemas se combina con la apreciación a largo plazo en la ubicación principal de Broward. ¡Agenda tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 SE 5th Avenue 2303, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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