Casa en venta en 172 NW 29th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11929424
172 NW 29th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- No tiene cuotas de asociación de propietarios
- Excelente propiedad para invertir
- Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 1 baño
- Alquiler mensual de $2,640
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No tiene cuotas de asociación de propietarios, excelente propiedad para invertir, casa unifamiliar de 4 dormitorios y 1 baño, alquilada por $2,640 al mes, los ingresos por alquiler están respaldados por un programa de asistencia de vivienda del gobierno, a partir de agosto, $1,719 del gobierno y $921 del inquilino, potencial de alquiler en la renovación de hasta $2,965 al mes según los estándares de pago actuales, inquilino de largo plazo en el lugar desde diciembre de 2024, contrato de arrendamiento se renueva el 30 de noviembre de 2026, lote espacioso de 7,202 pies cuadrados, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de 2025, incentivo exclusivo para propietarios principales e inversionistas, ahorre un punto en su tasa con mi prestamista, por ejemplo, del 6 por ciento al 5 por ciento, los residentes principales disfrutan de una evaluación gratuita y seguro de hipoteca totalmente cubierto, sin requisito de comprador por primera vez, la empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas, por favor no moleste al inquilino ni toque la puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 172 NW 29th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
