Casa en venta en 172 NW 29th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11929424
172 NW 29th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente propiedad de inversión
- Casa unifamiliar con 4 dormitorios y 1 baño
- Inquilino a largo plazo desde diciembre de 2024
- Renta potencial hasta $2,965/mes al renovar
- Sin HOA
- Excelente propiedad de inversión
- Casa unifamiliar con 4 dormitorios / 1 baño
- Alquilada por $2,640/mes
- Los ingresos de alquiler están respaldados por un programa de asistencia de vivienda del gobierno (a octubre: $1,719 gobierno / $921 inquilino)
- Renta potencial al renovar hasta $2,965/mes según los estándares de pago actuales
- Inquilino a largo plazo desde diciembre de 2024
- El contrato se renueva el 30/11/2026
- Lote espacioso de 7,202 pies cuadrados
- HVAC 2025
- La compañía de gestión actual está disponible para una transición sin problemas
- Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$355,000.00
Precio original en que se listó:
$355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$325.09
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de enero de 2026 6:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida:
1,208 Sqft / 112.23 m²
Área del lote:
7,202 Sqft / 669.09 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,032.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 172 NW 29th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
BOULEVARD GARDENS
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BOULEVARD GARDENS 28-6 B LOT 2 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504205141560
Zonificación:
RS-5
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia:
Parkway
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de enero de 2026 6:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de octubre de 2026 3:21 pm
Última modificación registrada:
4 de octubre de 2026 3:21 pm
Información Adicional
Cortesía de:
London Foster Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
29th
Número de Calle:
172
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33311
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 22.6''
Longitud:
W81° 49' 3.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
