Terreno en venta en 6971 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A11930015

LO DESTACADO:

• Oportunidad de desarrollo de terrenos vacantes adyacentes en un vecindario en crecimiento rápido en Miami-Dade.
• Lotes individuales aprobados para dúplex de dos pisos, con la opción de construir dos unidades generadoras de ingresos por parcela.
• Aprobaciones para un proyecto de uso mixto de hasta tres pisos, con la posibilidad de un cuarto piso por excepción.
• Configuraciones conceptuales incluyen espacio comercial u oficinas en el primer piso y unidades residenciales modernas en los niveles superiores.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo rara ofreciendo uno o dos lotes vacantes adyacentes en un vecindario en crecimiento rápido en Miami-Dade, cerca de importantes corredores, empleo, compras y transporte. Cada lote individual está aprobado para un dúplex de dos pisos, lo que brinda a un constructor o inversor la opción de construir dos unidades generadoras de ingresos por parcela en un mercado de alquiler sólido. Juntos, los sitios también cuentan con aprobaciones para un proyecto de uso mixto de hasta tres pisos, con la posibilidad de un cuarto piso por excepción, permitiendo un programa de construcción más grande en línea con los patrones de crecimiento actuales de zonificación y área, sujeto a verificación del comprador con las agencias apropiadas. Las configuraciones conceptuales incluyen espacio comercial u oficinas con estacionamiento en el primer piso y unidades residenciales modernas en los niveles superiores, capturando tanto el tráfico peatonal del vecindario como la demanda de vivienda a largo plazo. Los folios 01-3114-015-0410 y 01-3114-015-0400 están actualmente vacíos, lo que proporciona una pizarra limpia para una nueva construcción sin necesidad de demolición. El acceso conveniente a las comodidades del área y a las rutas clave para los viajeros mejora el atractivo a largo plazo tanto para propietarios como inquilinos. El comprador debe realizar toda la diligencia debida.