Casa en venta en 2470 NW 87TH Street, Miami, FL 33147 con MLS-B26085372
2470 NW 87TH Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- SOLO OFERTAS EN EFECTIVO
- SIN CONTINGENCIA DE INSPECCIÓN
- ESTRUCTURA DESTROYADA POR INCENDIO
- SIN REPARACIONES O MEJORAS
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SOLO OFERTAS EN EFECTIVO con CONTINGENCIA DE INSPECCIÓN CERO. La propiedad se vende por el valor del terreno y no está disponible para financiamiento. La estructura existente ha sufrido daños por incendio, puede ser insegura y está destinada a ser demolida. Acceso interior bajo su propio riesgo. El comprador debe realizar su propia debida diligencia respecto a la propiedad, estructura, ocupación, requisitos de demolición, zonificación, violaciones de código, gravámenes, permisos y uso futuro del sitio - no se proporciona divulgación del vendedor. Adecuado para comprador en efectivo sin financiamiento ni contingencia de inspección. La propiedad se vende EN ESTADO ACTUAL, EN SU ESTADO, sin reparaciones o mejoras que el vendedor realice. El vendedor no aceptará ofertas por debajo del precio de lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2470 NW 87TH Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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