Terreno en venta en 6973 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A11930020

LO DESTACADO:

• Oportunidad de desarrollo de terrenos vacantes contiguos en un vecindario en crecimiento rápido en Miami-Dade.
• Lotes individuales aprobados para dúplex de dos pisos.
• Aprobaciones para proyecto de uso mixto de hasta tres pisos, con posibilidad de un cuarto piso por excepción.
• Acceso conveniente a comodidades del área y rutas de transporte clave.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo de terrenos vacantes contiguos en un vecindario en crecimiento rápido en Miami-Dade, cerca de importantes corredores, empleo, compras y transporte. Cada lote individual está aprobado para un dúplex de dos pisos, lo que brinda a un constructor o inversor la opción de construir dos unidades productoras de ingresos por parcela en un mercado de alquiler sólido. Juntos, los sitios también cuentan con aprobaciones para un proyecto de uso mixto de hasta tres pisos, con la posibilidad de un cuarto piso por excepción, lo que permite un programa de construcción más grande acorde con las normativas de zonificación actuales y los patrones de crecimiento del área, sujeto a verificación por parte del comprador con las agencias apropiadas. Las configuraciones conceptuales incluyen espacio comercial u oficinas con estacionamiento en el primer piso y unidades residenciales modernas en los niveles superiores, capturando tanto el tráfico peatonal del vecindario como la demanda de vivienda a largo plazo. Los folios 01-3114-015-0410 y 01-3114-015-0400 están actualmente vacantes, lo que proporciona una hoja en blanco para nueva construcción sin necesidad de demolición. El acceso conveniente a comodidades del área y rutas clave para los viajeros mejora el atractivo a largo plazo tanto para propietarios como inquilinos. El comprador debe realizar toda la debida diligencia con respecto a zonificación, densidad, altura, servicios públicos, tarifas de impacto y permisos.