Terreno en venta en 3090 Hibiscus Street, Miami, FL 33133 con MLS-A11930393
3090 Hibiscus Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo lista para construir
- Lote doble ofrecido con planes arquitectónicos aprobados para un proyecto de cuatro townhouses
- Todo el trabajo de diseño y autorización está completo
- Plano final pendiente para subdividir la propiedad en dos parcelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo lista para construir. Lote doble ofrecido con planes arquitectónicos aprobados para un proyecto de cuatro townhouses. Todo el trabajo de autorización y diseño está completo. El plano final está pendiente para subdividir la propiedad en dos parcelas. El proyecto, Residencias de la Calle Hibiscus, es una oportunidad llave en mano para un constructor o desarrollador que busca comenzar a construir rápidamente sin navegar por los riesgos de zonificación, diseño o aprobación. Los planes aprobados están disponibles a petición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3090 Hibiscus Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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