Apartamento en venta en 10101 Collins Avenue 4A, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11930960
10101 Collins Avenue 4A, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia 4A en The Palace es una oferta única que establece un nuevo estándar para la vida de lujo
- Cuenta con una remodelación completa y una transformación arquitectónica a gran escala
- Presenta acabados de alta calidad, como trabajo de carpintería personalizado por Laura Meroni y una cocina Pittori
- Ofrece una experiencia de llegada grandiosa y privada a través de un ascensor privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La receptora del prestigioso premio KBIS de 2025 al mejor trabajo de carpintería, cocina y baño, la Residencia 4A en The Palace es una oferta verdaderamente única que establece un nuevo punto de referencia para la vida de lujo. Esta residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños muestra una artesanía extraordinaria, con trabajo de carpintería personalizado por Laura Meroni, una cocina Pittori y un nivel inigualable de diseño y detalle en toda la propiedad. Completada hace dos años, la residencia pasó por una transformación arquitectónica integral y a gran escala, no una renovación superficial. Todas las paredes interiores fueron eliminadas, dejando solo la estructura exterior, lo que permitió una reimaginación completamente fresca de más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida. Los techos fueron elevados para mejorar la luz, la amplitud y el impacto arquitectónico. El ascensor privado se abre directamente en el vestíbulo exclusivo de la residencia, ofreciendo privacidad completa y una experiencia de llegada grandiosa. La casa se ve aún más mejorada por paneles eléctricos y cableado completamente nuevos, un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo, y vidrio resistente a impactos, lo que brinda eficiencia moderna, comodidad y tranquilidad. No se escatimó en gastos, y las limitaciones presupuestarias nunca fueron consideradas en el rediseño reflexivo de esta residencia excepcional. Simplemente no hay una casa comparable en The Palace. Esta es una oportunidad rara para adquirir una residencia curada magistralmente, donde la elegancia, la innovación y la artesanía se unen. Es necesario verla en persona para apreciar plenamente su calidad y refinamiento excepcionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10101 Collins Avenue 4A, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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