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Apartamento en venta en 17901 Collins Avenue 1002, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11931021

📍 17901 Collins Avenue 1002, Sunny Isles Beach, FL 33160

$7,350,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,287 Sqft / 305.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de mármol genuino
Baño principal de ónix dorado con ducha de vapor
Cocina de chef con estufa de gas La Cornue y electrodomésticos de alta gama
Terraza frente al mar con cocina de verano/barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La codiciada residencia "Vecchio" en la prestigiosa propiedad de estilo de vida de Miami, The Estates at Acqualina, ofrece un amplio diseño de 4 habitaciones más sala familiar. Los lujosos acabados incluyen carpintería a medida, paredes de yeso personalizadas, elegantes detalles de iluminación, pisos de mármol genuino, baño principal de ónix dorado con ducha de vapor, cocina de chef con estufa de gas La Cornue y electrodomésticos de alta gama. Otros detalles destacados son las alturas de techo de hasta 10'6", una amplia terraza frente al mar equipada con cocina de verano/barbacoa, y automatización completa para controlar convenientemente la iluminación, persianas, clima y audio/visual de la casa. Sin lugar a dudas, el enclave frente al mar más lujoso de Miami, con comodidades que incluyen autos Rolls Royce, cinco restaurantes de clase mundial con Avra, Il Mulino y Ke Uh, tres piscinas con SurfRider y tobogán, desayuno diario, cine, pista de patinaje, boleras, simuladores de F1 y golf, cancha de baloncesto ¡y mucho más!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,350,000.00

Precio original en que se listó: $7,650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,236.08

Ver más unidades mismo edificio: Estates at Acqualina en 17901 Collins Avenue Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 12:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,287 Sqft / 305.37 m²

Área Construida: 3,793 Sqft / 352.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 49

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $70,093.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17901 Collins Avenue 1002, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $6,988.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Estates at Acqualina

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Estates at Acqualina

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 777 VIA ACQUALINA CONDO UNIT 1002 UNDIV 0.5191% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32920-4380

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020860330

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 12:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de diciembre de 2025 9:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 3:35 am

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 3:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Maxwell E Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17901

Número de la Unidad: 1002

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 31.6''

Longitud: W81° 52' 46.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11931021

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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