Apartamento en venta en 17901 Collins Avenue 1002, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11931021
17901 Collins Avenue 1002, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y una sala familiar
- Baño principal de ónix dorado con ducha de vapor
- Cocina de chef con estufa de gas La Cornue
- Terraza frente al océano con cocina de verano y refrigerador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a The Estates at Acqualina, la dirección más prestigiosa de Miami. Esta espaciosa vivienda con flujo continuo con 4 dormitorios más una sala familiar tiene una plétora de acabados lujosos que incluyen carpintería de diseño personalizado, paredes de yeso y techos reflectantes, luminarias elegantes, pisos de losa de mármol genuino en toda la propiedad, un baño principal de ónix dorado con ducha de vapor y vistas de escondite al océano, y una cocina de chef con una estufa de gas La Cornue. Otros detalles finos presentan alturas de techo de hasta 10'6", una terraza frente al océano expansiva completa con cocina de verano y refrigerador, y automatización del hogar inteligente para controlar convenientemente la iluminación, las persianas, el clima y el audio/visual. Uno de los enclaves frente al océano más grandes de Miami, la propiedad de casi 6 acres tiene una impresionante de 500 pies de frente marítimo y sin igual, presenta los servicios y amenidades más extensos encontrados en cualquier lugar de la ciudad. Los residentes disfrutan de Rolls Royce House Cars, cinco restaurantes de clase mundial que incluyen Estiatorio Avra, Il Mulino NY y Ke-uh, tres piscinas privadas completas con un Flow Rider y tobogán acuático, desayuno diario, un cine de última generación, pista de patinaje, cuatro pistas de bolos, simuladores de F1 y golf, una cancha de baloncesto, campo de fútbol y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17901 Collins Avenue 1002, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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