Apartamento en venta en 8860 Fontainebleau Boulevard 305, Miami, FL 33172 con MLS-A11931211
8860 Fontainebleau Boulevard 305, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia residencia remodelada en Fontainebleau con piscina y gimnasio
- Entrada con portón vigilado
- Dormitorios grandes y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplia residencia remodelada en Fontainebleau con piscina y gimnasio y con portón vigilado. Dormitorios grandes y vestidor. Lavadora y secadora en la unidad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$250,000.00
Precio original en que se listó:
$250,000.00
Precio de Cierre:
$255,000.00
Transacción cerrada el:
8 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
San Marco Condo en 8860 Fontainebleau Blvd Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
8 de mayo de 2026 4:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
968 Sqft / 89.93 m²
Área Construida:
968 Sqft / 89.93 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1971
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,031.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8860 Fontainebleau Boulevard 305, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$306.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:
SAN MARCO CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SAN MARCO CONDO UNIT 305 BLDG 8860 UNDIV 0.36363% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23909-0001 OR 23357-3476 0505 2 COC 25768-3356 01 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3040040831900
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Phyllis R. Miller
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ruben Dario
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de mayo de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada:
8 de mayo de 2026 10:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Miami International RealEstate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Fontainebleau
Número de Calle:
8860
Número de la Unidad:
305
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33172
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 18.5''
Longitud:
W81° 39' 32.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.
