Dúplex en venta en 45 NE 60 Street, Miami, FL 33137 con MLS-A11932442
45 NE 60 Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos dúplex separados completamente renovados
- Techo bastante nuevo
- Ubicado en esquina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Totalmente renovados dos dúplex separados, uno de 3 habitaciones y 2 baños, y otro de 1 habitación y 1 baño, con techo bastante nuevo, en un lote en esquina. Ideal para inversores en busca de rendimientos estables y potencial de crecimiento futuro, este activo llave en mano está listo para ser adquirido tal como está.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 NE 60 Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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