Casa en venta en 6970 Sunrise Drive, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A11932629
6970 Sunrise Drive, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad cerrada de Sunrise Harbor
- Ofrece 7,435 pies cuadrados totales en un lote de 14,500 pies cuadrados con 100 pies de frente a un canal y sin puentes hasta la bahía de Biscayne
- Cuenta con 6 dormitorios, 6 baños completos y 1 baño medio, con vistas panorámicas al agua y acabados de alta calidad
- La propiedad incluye un muelle de concreto con amarre para barcos y yates grandes, ideal para una vida al aire libre en el agua cerca de las mejores escuelas, Coconut Grove y Coral Gables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la comunidad cerrada de Sunrise Harbor, esta propiedad contemporánea de agua renovada por completo ofrece 7,435 pies cuadrados totales en un lote de 14,500 pies cuadrados con 100 pies de frente a un canal y sin puentes hasta la bahía de Biscayne. La casa de 6 dormitorios, 6 baños completos y 1 baño medio, presenta un salón de altura triple dramático, vistas panorámicas al agua, trabajo de carpintería personalizado, iluminación inteligente Lutron y vidrio de alto impacto en todo el lugar. Una cocina de chef cuenta con armarios personalizados, encimeras de mármol con acabado de cuero, electrodomésticos Sub-Zero y Miele, y armarios cerrados con vidrio. El amplio dormitorio principal incluye techos abovedados, un balcón privado y un baño similar a un spa. Los espacios flexibles y de bienestar recién agregados se abren directamente hacia el patio trasero con amplias ventanas y luz natural, incluyendo un dormitorio/gimnasio, baño de cabaña, ducha de vapor, sauna, inmersión en agua fría y sistema de aire acondicionado separado. Al aire libre, disfrute de un paisajismo exuberante, una entrada circular, una piscina de agua salada climatizada con spa, terrazas amplias, una cocina de verano, barandillas de vidrio y un muelle de concreto con amarre para barcos y yates grandes, perfecto para una vida al aire libre en el agua sin interrupciones cerca de las mejores escuelas, Coconut Grove y Coral Gables.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6970 Sunrise Drive, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
