Casa en venta en 6970 Sunrise Drive, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A11932629

📍 6970 Sunrise Drive, Coral Gables, FL 33133

$14,500,000.00
6 Dorm.
7 Baños
6,460 Sqft / 600.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad cerrada de Sunrise Harbor
  • Ofrece 7,435 pies cuadrados totales en un lote de 14,500 pies cuadrados con 100 pies de frente a un canal y sin puentes hasta la bahía de Biscayne
  • Cuenta con 6 dormitorios, 6 baños completos y 1 baño medio, con vistas panorámicas al agua y acabados de alta calidad
  • La propiedad incluye un muelle de concreto con amarre para barcos y yates grandes, ideal para una vida al aire libre en el agua cerca de las mejores escuelas, Coconut Grove y Coral Gables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la comunidad cerrada de Sunrise Harbor, esta propiedad contemporánea de agua renovada por completo ofrece 7,435 pies cuadrados totales en un lote de 14,500 pies cuadrados con 100 pies de frente a un canal y sin puentes hasta la bahía de Biscayne. La casa de 6 dormitorios, 6 baños completos y 1 baño medio, presenta un salón de altura triple dramático, vistas panorámicas al agua, trabajo de carpintería personalizado, iluminación inteligente Lutron y vidrio de alto impacto en todo el lugar. Una cocina de chef cuenta con armarios personalizados, encimeras de mármol con acabado de cuero, electrodomésticos Sub-Zero y Miele, y armarios cerrados con vidrio. El amplio dormitorio principal incluye techos abovedados, un balcón privado y un baño similar a un spa. Los espacios flexibles y de bienestar recién agregados se abren directamente hacia el patio trasero con amplias ventanas y luz natural, incluyendo un dormitorio/gimnasio, baño de cabaña, ducha de vapor, sauna, inmersión en agua fría y sistema de aire acondicionado separado. Al aire libre, disfrute de un paisajismo exuberante, una entrada circular, una piscina de agua salada climatizada con spa, terrazas amplias, una cocina de verano, barandillas de vidrio y un muelle de concreto con amarre para barcos y yates grandes, perfecto para una vida al aire libre en el agua sin interrupciones cerca de las mejores escuelas, Coconut Grove y Coral Gables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $14,500,000.00
Precio original en que se listó: $15,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,244.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 9:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Sauna
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 6,460 Sqft / 600.15 m²
Área Construida: 7,435 Sqft / 690.73 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 100
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Bañera Romana
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $109,733.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6970 Sunrise Drive, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE HARBOUR REV PL
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE HARBOUR REV PL PB 65-22 LOT 87 BLK 2 LOT SIZE 100.00 X 145 OR 9970-1399 0378-1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290411070
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de febrero de 2026 8:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 9:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:10 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 6970
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 17.6''
Longitud: W81° 45' 11.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa