Apartamento en venta en 60 Edgewater Drive TSD, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12032083
60 Edgewater Drive TSD, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos pisos con vistas panorámicas al agua
- Recientemente remodelada con acabados de alta calidad en toda la propiedad
- Acceso privado a elevador en ambos niveles y cuatro plazas de estacionamiento asignadas
- Servicios de conserjería, marina, canchas de tenis, restaurante, spa, instalaciones de fitness y piscinas climatizadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara disponibilidad de una residencia de esquina de dos pisos en la Torre II del Club de los Gables, una de las comunidades más exclusivas de la orilla del agua en Coral Gables, es un verdadero hallazgo. Recientemente se completó una renovación de arriba a abajo con electricidad, plomería, sistemas de climatización y acabados de alta calidad en toda la propiedad, lo que ofrece una experiencia de vida verdaderamente lista para ocupar. Esta residencia cuenta con 3 dormitorios, 4 baños completos, 2 medias baños, acceso privado a elevador a ambos niveles y vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, la marina y el skyline de Miami. Los interiores cuidadosamente seleccionados presentan pisos de roble blanco, trabajo de moldeado personalizado, acabados de yeso veneciano, paneles de pared arquitectónicos y vidrio de impacto de piso a techo que se abre a terrazas amplias. La cocina del chef cuenta con una isla de agua de mármol, armarios personalizados, electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Miele, y un vestidor. Se puede entretener con facilidad en las salas de estar y comedor formales, una sala de familia privada, un bar húmedo escondido con refrigeración de vino y un teatro de casa dedicado. La suite principal ocupa el nivel principal e incluye un área de estar, gimnasio privado, dos baños inspirados en spas y vestidores personalizados. Arriba se ofrecen dos dormitorios para invitados con baño en suite, una segunda cocina completa, sala de familia y una terraza extraordinaria con áreas de lounge, una chimenea y una cocina de verano. Características adicionales incluyen iluminación Lutron, audio Sonos, cuatro plazas de estacionamiento asignadas, un garaje privado, carga de vehículos eléctricos, almacenamiento y una suite de invitados separada de un dormitorio y un baño y medio. Los residentes disfrutan de servicios de conserjería, marina, canchas de tenis, restaurante, spa, instalaciones de fitness, piscinas climatizadas y seguridad las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 60 Edgewater Drive TSD, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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