Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 1609, Miami, FL 33131 con MLS-A11933617
1331 Brickell Bay Drive 1609, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios + estudio con tres baños completos
- Entrada privada con ascensor que abre directamente a la vivienda
- Pisos de mármol Calacatta, iluminación empotrada y sistema de sonido envolvente
- Cocina elegante con electrodomésticos Miele de alta gama y gabinetes italianos personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida elevada frente al agua en Jade Brickell. Bienvenido a la Residencia 1609, donde el diseño refinado se encuentra con la vibrante energía del codiciado vecindario frente al agua de Miami. Esta residencia de dos dormitorios más estudio con tres baños completos ofrece una mezcla excepcional de sofisticación, espacio y privacidad, completa con una entrada de ascensor privado que se abre directamente a la casa. Bañadas en luz natural, las amplias áreas de estar se ven realzadas por los pisos de mármol Calacatta, la iluminación empotrada y el sistema de sonido envolvente, creando una atmósfera refinada pero acogedora ideal tanto para el entretenimiento como para la vida diaria. La elegante cocina está equipada con electrodomésticos Miele de alta gama y gabinetes italianos personalizados. El plano de distribución dividido, diseñado cuidadosamente, brinda comodidad y privacidad, mientras que el versátil estudio ofrece flexibilidad como oficina en casa, sala de medios o espacio para invitados. Las mejoras de diseño en toda la residencia elevan el espacio con acabados atemporales y una atención meticulosa a los detalles. El baño principal cuenta con lavabos dobles, gabinetes actualizados, bañera de hidromasaje, ducha separada y un armario para el inodoro. Jade en Brickell Bay Drive es un condominio de lujo frente al agua con servicio completo, celebrado por su impresionante arquitectura y comodidades estilo resort, que incluyen una piscina frente a la bahía, un centro de fitness de última generación, servicios de spa, conserje las 24 horas y estacionamiento con valet. Idealmente ubicado a solo unos pasos del Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial y los centros financieros y culturales de Miami. ¡Viva donde la bahía se encuentra con la ciudad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 1609, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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