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Apartamento en venta en 2801 NE 183rd Street 510W, Aventura, FL 33160 con MLS-A11934583

📍 2801 NE 183rd Street 510W, Aventura, FL 33160

$159,900.00

1 Dorm.

2 Baños

1,066 Sqft / 99.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas al agua desde el balcón privado
Ubicado en la deseable comunidad de Admiral Port en el corazón de Aventura
Cuenta con áreas de vida y comedor abiertas con abundante luz natural
Acceso a instalaciones como piscina, gimnasio, canchas de tenis y club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños que presenta vistas al agua desde el balcón privado, ubicado en la deseable comunidad de Admiral Port en el corazón de Aventura. La unidad ofrece un área de vida y comedor abierta con abundante luz natural, un dormitorio principal de tamaño generoso con amplio espacio de armario, y un baño para invitados conveniente. Admiral Port es una comunidad bien mantenida y de servicio completo que ofrece seguridad las 24 horas, piscina, centro de fitness, canchas de tenis, club social y administración en el sitio. Está situada idealmente a solo minutos de Aventura Mall, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, con acceso fácil a playas y aeropuertos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,900.00

Precio original en que se listó: $189,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $150.00

Ver más unidades mismo edificio: Admirals Port en 2801 183 Street Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 3:43 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,066 Sqft / 99.03 m²

Área Construida: 1,066 Sqft / 99.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Otro

Interior: Gabinetes de armario, Otro

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 22

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,011.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 183rd Street 510W, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $883.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: ADMIRALS PORT CONDO WEST

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 186

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADMIRALS PORT CONDO UNIT 510 - 5TH FL WEST BLDG UNDIV .130% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R-114031 & 74R-183626 F/A/U 30-2203-027-06

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030270670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oliver Hoover

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 5:44 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 3:43 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 1:01 am

Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 9:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Genstone Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 2801

Número de la Unidad: 510W

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 43.5''

Longitud: W81° 51' 28.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11934583

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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