Apartamento en venta en 36 NW 6th Avenue 906, Miami, FL 33128 con MLS-A11934633
36 NW 6th Avenue 906, Miami, FL 33128
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Balcón enorme
- Piso de madera laminada
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Terraza privada grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en venta, unidad de esquina con balcón enorme y excelente vista, piso de madera laminada, electrodomésticos de acero inoxidable, armario vestidor, terraza grande, edificio boutique de 14 pisos con 90 residencias únicas ubicado a 5 minutos del centro y Brickell. La ubicación es excelente, la unidad se ha mantenido en condiciones impecables, con terraza privada grande con vista al hermoso horizonte de Miami. Electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de cocina de madera de cerezo. Lavadora/secadora dentro de la unidad, amplios armarios, hermoso piso de madera en todo el apartamento. Gimnasio, piscina y administración en el lugar. Seguridad nocturna, casillero de Amazon en el vestíbulo. Fácil estacionamiento en las calles. La unidad viene con 1 estacionamiento asignado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 36 NW 6th Avenue 906, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
