Apartamento en venta en 2600 Island Boulevard 3006, Aventura, FL 33160 con MLS-A11936972
2600 Island Boulevard 3006, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos de 10 pies
- Pisos de mármol de piedra de Jerusalén y madera
- Cocina de lujo alemana Becker Zeyko con electrodomésticos Gaggenau SubZero
- Vistas impresionantes del océano Atlántico y la ciudad de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Una casa rara en el cielo! Esta extraordinaria Suite de Torre Lower-Penthouse de Residence Du Cap se encuentra perfectamente centrada dentro de la torre, ofreciendo una presencia arquitectónica verdaderamente única con techos altos de 10 pies y un rediseño cuidadoso que realza la luz, la escala y el flujo. Esta amplia residencia de 4 dormitorios, 4.5 baños más sala familiar cuenta con una artesanía refinada en toda la propiedad, incluidos pisos de mármol de piedra de Jerusalén y madera, carpintería personalizada excepcional, un bar incorporado, biblioteca y elegantes espacios de sala familiar. La cocina alemana de lujo Becker Zeyko del chef con electrodomésticos Gaggenau SubZero está equipada con encimeras de granito y salpicaduras completas, despensa completa, mientras que el lavadero independiente incluye almacenamiento interior separado, una conveniencia rara y valiosa. Los acabados de diseñador del Renombrado Diseñador elevan cada detalle, complementados por falsos techos y nichos personalizados, servidor de comedor incorporado, armario de vajilla junto con sistemas de armarios totalmente equipados y trabajos de carpintería a medida en toda la propiedad. Disfrute de impresionantes vistas que atraviesan de Este al Océano Atlántico y de Oeste-Suroeste al Intracoastal, Maule Lake y el horizonte del centro de Miami, ofreciendo vistas inolvidables de amaneceres y atardeceres. Experimente el renombrado estilo de vida de Williams Island, con un calendario social completo, 15 canchas de tenis de arcilla, 4 canchas de pickleball, 2 canchas de pádel, estación de kayak, spa de clase mundial con piscina cubierta, salón de belleza, múltiples lugares para cenar y excepcionales comodidades de estilo resort.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 Island Boulevard 3006, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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