Apartamento en venta en 2500 Parkview Drive 315, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11937230

📍 2500 Parkview Drive 315, Hallandale Beach, FL 33009

$267,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece vistas tranquilas a jardines desde su residencia de 2 dormitorios y 2 baños
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una paleta de colores suave y neutral
  • La residencia presenta una oportunidad única para personalizar un retiro de lujo según su gusto
  • Se encuentra ubicada en la prestigiosa comunidad Olympus en Hallandale Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de inversión en el estilo de vida de un resort en OLYMPUS. Experimente vistas tranquilas a jardines desde esta residencia amplia de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece 1.280 pies cuadrados de espacio de vida refinado. Los techos elevados y los vestidores de tamaño extra crean un ambiente abierto y sofisticado, mientras que el estado original presenta una oportunidad rara para personalizar un retiro de lujo según su gusto. Con un precio para vender y ubicada en la prestigiosa comunidad Olympus en Hallandale Beach. Rodeada de terrenos perfectamente mantenidos, esta residencia privada tiene vistas a un entorno tropical exuberante y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad con una paleta de colores suave y neutral. La terraza de tamaño generoso invita a una vida interior y exterior sin esfuerzo, perfecta para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Olympus ofrece una suite completa de comodidades al estilo de un resort, incluyendo canchas de tenis, piscinas climatizadas, servicio de valet, billar, seguridad las 24 horas, transporte cortesía, parrillas de gas, áreas de picnic, almacenamiento y estacionamiento cubierto. Los inversores son bienvenidos. Idealmente ubicada a solo momentos de la playa, tiendas y restaurantes. Una oportunidad excepcional para disfrutar de lujo, estilo de vida y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $267,000.00
Precio original en que se listó: $267,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.59
Ver más unidades mismo edificio: Olympus en 2500 Parkview Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de enero de 2026 7:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²
Área Construida: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1090
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,228.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 Parkview Drive 315, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 2500
Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OLYMPUS CONDO
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OLYMPUS CONDO PHASE C UNIT 315 PER CDO BK/PG:5539/216
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BD0140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de enero de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 2:58 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Parkview
Número de Calle: 2500
Número de la Unidad: 315
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 34.9''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11937230 Ver Propiedad en inglés MLS# A11937230
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