Casa en venta en 800 NE 72nd Street, Miami, FL 33138 con MLS-A11937254
800 NE 72nd Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se ofrece ahora a un precio de $2.849.000
- Cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños
- La residencia ha sido remodelada y ofrece lujo moderno
- La propiedad incluye un jardín trasero privado con piscina calefactada y porche de losa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido reubicada de manera reflexiva, y ahora se ofrece a un precio de $2.849.000. Esta es una oportunidad rara para los compradores que buscan tamaño, ubicación y valor en uno de los barrios residenciales más deseables de Miami. Bienvenidos a esta hermosa residencia remodelada, casi como una construcción nueva, que ofrece lujo moderno con 4 dormitorios y 3.5 baños. La casa cuenta con pisos de porcelana, iluminación empotrada, trabajo de madera personalizado y vestidores personalizados en toda la propiedad. Originalmente, la casa tenía 1.300 pies cuadrados, pero se ha expandido de manera reflexiva a 2.478 pies cuadrados, incluyendo una impresionante suite principal de 600 pies cuadrados. La adición también incorpora un comedor formal, una habitación de lavandería, un cuarto dormitorio con baño en suite y un baño de cabina conveniente. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos Thermador, armarios personalizados y acabados de alta calidad. Las mejoras adicionales incluyen aire acondicionado central con dos unidades nuevas, un tanque de propano nuevo, un calentador de agua nuevo y una fontanería de PVC actualizada. El exterior ofrece un jardín trasero privado con una piscina calefactada nueva, un deck nuevo, un paisajismo nuevo, un porche de losa en la parte delantera y una valla de privacidad nueva. La propiedad está preinstalada para un generador. El vendedor ha realizado un ajuste significativo de precio y está motivado para revisar ofertas serias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 NE 72nd Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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