Casa en venta en 1851 SW 2nd Court, Miami, FL 33129 con MLS-A11937564
1851 SW 2nd Court, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un barrio residencial tranquilo con árboles en The Roads Miami
- Propiedad situada en un lote generoso de 7,500 pies cuadrados
- Diseño con iluminación natural abundante y espacios para vivir con facilidad
- Posibilidad de renovación, expansión o reurbanización en el futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad rara en el barrio codiciado de The Roads Miami, un vecindario con árboles planeado por Mary Brickell y renombrado por su tranquila sensación residencial, justo momentos desde la zona de comedor, compras y transporte de Brickell. Situada en un lote generoso de 7,500 pies cuadrados, la casa tiene un diseño con aire y abundante luz natural que crea una vida diaria fácil; fuera, el patio trasero profundo con hermosos árboles maduros proporciona un dosel sereno y privacidad natural, un entorno ideal para descansar, entretener o futuras mejoras. Clasificada como T3-R (Miami 21), la propiedad combina el encanto del día presente con un futuro potencial flexible para renovar, expandir o explorar la reurbanización. El carácter histórico de la casa añade a su atractivo en este barrio clásico con acceso rápido a Brickell, Coral Way, US1 e I-95 para una conectividad sin esfuerzo en toda Miami. Una jugada inteligente en un área en rápida evolución con una gracia de vecindario duradera. (La lámpara de araña del comedor no se incluye)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1851 SW 2nd Court, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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