Apartamento en venta en 900 NE 18th Avenue 801, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11937570
900 NE 18th Avenue 801, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios en la octava planta de Victoria Park Tower
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas hacia el oeste de la línea del cielo de Downtown Fort Lauderdale
- Vestidor en la suite principal y cocina con encimeras de granito y electrodomésticos
- Ubicación inmejorable cerca de la playa, Las Olas Blvd, tiendas, restaurantes, entretenimiento y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la octava planta de Victoria Park Tower, esta residencia de esquina de 2 dormitorios ofrece la combinación de privacidad, vistas y comodidad que los compradores en Fort Lauderdale desean más. Al entrar, se encuentra con pisos de losa en toda la propiedad y un flujo abierto y fácil hacia un balcón privado, donde las vistas hacia el oeste de la línea del cielo de Downtown Fort Lauderdale establecen el tono para mañanas relajadas y atardeceres memorables. La distribución es práctica e invitadora, con un baño compartido y dormitorios con alfombras para mayor comodidad. La suite principal incluye un vestidor, mientras que la cocina combina funcionalidad y estilo con encimeras de granito, una cocina eléctrica, lavavajillas y una nevera para vino, perfecta para entretener o relajarse después de un día en la playa. También se apreciarán los extras que facilitan la vida diaria: una unidad de almacenamiento privada ubicada justo al lado de la unidad y un espacio de estacionamiento asignado. Victoria Park Tower ofrece estilo de vida y tranquilidad con un lobby seguro, vigilancia por video, una piscina comunitaria climatizada, área de barbacoa, sala de actividades y una gran lavandería en el lugar. Todo esto se encuentra en una ubicación inmejorable cerca de la playa, Las Olas Blvd, tiendas, restaurantes, entretenimiento y parques. Si ha estado esperando una unidad de esquina con vistas en uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale, esta es la oportunidad - programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 NE 18th Avenue 801, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
