Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 801A, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11938298
18201 Collins Avenue 801A, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina actualizada con encimera de granito negro brillante
- Balcón privado con vistas pintorescas a la bahía, paisaje urbano y parcial al océano
- Acceso a comodidades privadas del edificio (gimnasio, tenis, spa) y servicios de hotel adyacente
- Lavadora y secadora dentro de la unidad con financiamiento del propietario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular condominio en el codiciado Trump Grande, un edificio frente al mar. La propiedad cuenta con una cocina actualizada con muchos gabinetes, espacio de almacenamiento y una hermosa encimera de granito negro brillante. El segundo dormitorio tiene un escritorio de oficina incorporado. El diseño espacioso incluye pisos de porcelana y un balcón privado con vistas pintorescas a la bahía, el paisaje urbano y parcial al océano. Relájese en su balcón privado con impresionantes vistas a la bahía y la animada actividad callejera a continuación. Disfrute de vistas impresionantes y la proximidad a comodidades urbanas, todo dentro de un entorno icónico frente al mar. A pocos pasos de tiendas, restaurantes y entretenimiento, todo a poca distancia. El edificio cuenta con sus propias comodidades privadas (gimnasio, tenis, spa), pero también tendrá acceso a los servicios y comodidades del hotel contiguo. Lavadora y secadora dentro de la unidad con financiamiento del propietario. A poca distancia de la escuela.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 801A, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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