Apartamento en venta en 2843 S Bayshore Drive 6B, Miami, FL 33133 con MLS-A11938628
2843 S Bayshore Drive 6B, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al agua en Grove Towers
- Pisos de losa en toda la propiedad y puertas y ventanas de vidrio que permiten una gran cantidad de luz natural
- Terraza amplia con vistas al agua y acceso directo desde las áreas de estar y el dormitorio de invitados
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina climatizada y bañera de hidromasaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las mejores oportunidades de vivienda en la orilla del agua por menos de 1,5 millones de dólares en Grove Towers, una residencia poco disponible en el corazón de Center Coconut Grove. Esta hermosa residencia actualizada y lista para mudarse ofrece una vivienda sin esfuerzo con vistas a la bahía de Biscayne. El plano de planta lleno de luz cuenta con puertas y ventanas de vidrio de impacto que invitan a una gran cantidad de luz natural y frescas brisas de la bahía en toda la residencia. Las áreas de estar y el dormitorio de invitados se abren directamente a la terraza amplia, creando una vivienda interior y exterior sin interrupciones, mientras que la suite principal disfruta de su propia terraza privada con vistas al agua. Despierte con vistas serenas al agua y disfrute del vibrante estilo de vida de Grove, a solo pasos de su edificio, con cafeterías y restaurantes, tiendas de café, boutiques, parques, marinas, clubes de vela, un cine, escuelas de alta calidad y la relajada atmósfera de la vivienda en la orilla del agua de Coconut Grove. El edificio cuenta con instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada y una bañera de hidromasaje, canchas de tenis y pickleball, estaciones de carga para vehículos eléctricos, almacenamiento privado y eventos sociales mensuales. Un espacio de estacionamiento asignado y un servicio de valet gratuito completan esta oferta excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2843 S Bayshore Drive 6B, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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