Terreno en venta en 7240 SW 63rd Court, South Miami, FL 33143 con MLS-A11939084
7240 SW 63rd Court, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 14,000 pies cuadrados en South Miami
- Planos arquitectónicos aprobados por la ciudad
- Servicio de agua instalado
- Acceso fácil a Coral Gables, Coconut Grove y principales vías
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un lote de 14,000 pies cuadrados de gran tamaño en la deseable zona de South Miami. Se dispone de dos conjuntos completos de planos arquitectónicos aprobados por la ciudad. Los árboles han sido despejados con permisos en su lugar. El servicio de agua ya está instalado, y se han completado importantes trabajos preliminares a expensas del vendedor, lo que ahorra tiempo y costos al comprador. Fácil acceso a Coral Gables, Coconut Grove y a las principales carreteras. Una oportunidad ideal para una nueva construcción personalizada. Se solicita enviar ofertas con comprobante de fondos o preaprobación. Para más información sobre los planos y la debida diligencia, por favor contactar al agente de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7240 SW 63rd Court, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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