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Cuádruplex en venta en 1565 SW 6th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11939085

📍 1565 SW 6th Street, Miami, FL 33135

$2,390,000.00

4,712 Sqft / 437.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

8 unidades en total
4 apartamentos de una habitación y un baño
4 unidades de estudio elegantes
Oportunidad de inversión de primera en zona de alta demanda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una propiedad multifamiliar excepcional con 8 unidades: 4 apartamentos de una habitación y un baño y 4 unidades de estudio elegantes. Situada idealmente en el bullicioso corazón de Little Havana, esta propiedad ofrece un excelente potencial tanto para alquileres a largo plazo como a corto plazo, incluyendo Airbnb. No pierda la oportunidad de invertir en esta oportunidad de inversión de primera en una zona de alta demanda con altos rendimientos de alquiler.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,390,000.00

Precio original en que se listó: $2,390,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $507.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de enero de 2026 9:10 pm

Medidas

Área Habitable: 4,712 Sqft / 437.76 m²

Área Construida: 4,712 Sqft / 437.76 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Sistema de Calefacción: Ninguno, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Otro

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,380.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1565 SW 6th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAWRENCE ESTATES LAND COS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWRENCE ESTATE LAND COS SUB PB 2-46 LOT 13 BLK 95 LOT SIZE 7500 SQUARE FEET OR 18624-4973 0499 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020064930

Zonificación: 3901

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windy Ridge Elem

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de enero de 2026 9:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 9:04 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:49 am

Información Adicional

Cortesía de: 477 Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 1565

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33135

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 4''

Longitud: W81° 46' 45.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11939085

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