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Apartamento en venta en 100 Lincoln Road 1230, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11939272

📍 100 Lincoln Road 1230, Miami Beach, FL 33139

$559,000.00

1 Baños

550 Sqft / 51.10 m² Superficie

En Venta

OPEN STUDIO, ocean views and balcony Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Estudio completamente renovado y amueblada con vista al océano en el Decoplage, un edificio frente al mar con acceso directo a la playa
Balcón privado con impresionantes vistas al océano, pisos de cerámica, distribución espaciosa y condición de entrega inmediata
Ubicación en el lado más tranquilo del edificio, con un espacio de estacionamiento con valet incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio con vista al océano bellamente renovado y completamente amueblada en el Decoplage, un edificio frente al mar con acceso directo a la playa. Balcón privado con vistas impresionantes al océano, pisos de cerámica, distribución espaciosa y condición de entrega inmediata. Ubicada en el lado más tranquilo del edificio. El vendedor ha pagado en su totalidad la evaluación actual. Se incluye un espacio de estacionamiento con valet. Las comodidades incluyen piscina calefaccionada frente al mar, centro de acondicionamiento físico, vestíbulo remodelado y lavandería en cada piso. Mejoras próximas: nuevo porche para coches, alfombrado de pasillos y gimnasio Alo próximamente. Ubicación privilegiada en Lincoln Road, a pasos de restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial. Ideal para inversión o uso personal. Ocupación del vendedor hasta el 29 de agosto de 2026, con entrega vacía el 30 de agosto de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,000.00

Precio original en que se listó: $559,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,016.36

Ver más unidades mismo edificio: The Decoplage en 100 Lincoln Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de enero de 2026 12:28 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 550 Sqft / 51.10 m²

Área Construida: 550 Sqft / 51.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,116.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Lincoln Road 1230, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: THE DECOPLAGE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE DECOPLAGE CONDO UNIT 1230 UNDIV 0.00122% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15739-1067 OR 19087-806 0400 1 COC 22386-0084 01 2004 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340803740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de enero de 2026 12:28 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 6:02 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Lincoln

Número de Calle: 100

Número de la Unidad: 1230

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 25.3''

Longitud: W81° 52' 15.7''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11939272

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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