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Apartamento (CO-OP) en venta en 2727 Yacht Club Boulevard 2C, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11939365

📍 2727 Yacht Club Boulevard 2C, Fort Lauderdale, FL 33304

$560,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Impactantes vistas despejadas de la bahía
Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, parques y restaurantes
Muelle disponible para barco de 38 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Experimenta la verdadera belleza de vivir en Sunrise Bay frente al agua! Esta propiedad, completamente remodelada y amueblada, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con ventanas de impacto y lavadora y secadora en la unidad. Disfruta de una vista impresionante e ininterrumpida de la bahía, con una ubicación conveniente cerca de Galleria, Birch Park, Publix y restaurantes. ¡Además, cuenta con un muelle disponible para un barco de 38 pies! El vendedor se encargará de pagar el resto de la evaluación especial actual (3 x $3113) en el cierre de la venta.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00

Precio original en que se listó: $590,000.00

Precio de Cierre: $548,000.00

Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, No hay puente fijo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1956

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 3

Número de unidades en la comunidad o edificio: 31

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,084.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2727 Yacht Club Boulevard 2C, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,587.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, No, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Almacenamiento, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE BAY CLUB CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE BAY CLUB CO-OP UNIT 2C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236NT0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grove Park Elementary School-cl

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de abril de 2026 7:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 3:14 am

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Interinvestments Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Club Náutico

Número de Calle: 2727

Número de la Unidad: 2C

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 27.9''

Longitud: W81° 53' 24.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A11939365

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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