Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 4512, Miami, FL 33132 con MLS-A11939431
398 NE 5th Street 4512, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas de 360°
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
- Servicio de conserje las 24 horas y estacionamiento con valet
- Ubicación en el corazón de Miami, cerca de restaurantes, cultura y entretenimiento de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Vive por encima de todo en el corazón de Miami. Pasa a la luxuria con este estudio completamente amueblado, con un baño, perfectamente posicionado en la mejor línea del edificio. Disfruta de vistas impresionantes de 360° de la bahía de Biscayne desde todos los ángulos, los amaneceres, los atardeceres y la ciudad brillante son todos tuyos. Esta unidad ofrece más que solo un hogar, es un estilo de vida. Relájate en la piscina de estilo resort que rodea la propiedad, supera tus límites en el centro de acondicionamiento físico de dos pisos e organiza noches inolvidables en el salón del cielo con vistas panorámicas impresionantes. Con servicio de conserje las 24 horas y estacionamiento con valet, tu comodidad y conveniencia son lo primero. Ubicado en el vibrante Downtown Miami, estás a solo unos pasos de la gastronomía, la cultura y el entretenimiento de clase mundial. Llave en mano, elegante y sin igual, tu próximo capítulo comienza aquí.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 4512, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
