Apartamento en venta en 100 Andalusia Avenue 609, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11939510
100 Andalusia Avenue 609, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa con vista a los patios y fuente
- Balcón y ventanas
- Amenidades del edificio que incluyen conserje las 24 horas, sala de juegos, mesa de billar, gimnasio y jardín de inspiración europea.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARAMENTE DISPONIBLE. HERMOSO APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Y 1,5 BAÑOS. A SOLO PASOS DE MIRACLE MILE, CAMINE A TODAS PARTES, TIENDAS, CAFÉS, VIDA NOCTURNA, RESTAURANTES, JUSTO EN EL CENTRO DE DOWNTOWN CORAL GABLES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$535,000.00
Precio original en que se listó:
$579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$584.69
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Andalusia Condo Residences en 100 Andalusia Ave Coral Gables
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
24 de agosto de 2026 2:07 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
915 Sqft / 85.01 m²
Área Construida:
915 Sqft / 85.01 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2005
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
8
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,339.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Andalusia Avenue 609, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,646.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
ANDALUSIA CONDO RESIDENCE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ANDALUSIA CONDO RESIDENCES UNIT 609 UNDIV 0.74% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23015-2715 COC 23143-2179 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0341170520470
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Belle Terre Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Gables
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de agosto de 2026 2:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de enero de 2026 7:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de agosto de 2026 1:11 pm
Última modificación registrada:
24 de agosto de 2026 1:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Emerald Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Andalusia
Número de Calle:
100
Número de la Unidad:
609
Ciudad:
Coral Gables
Estado:
Florida
Código Postal:
33134
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 44' 54.1''
Longitud:
W81° 44' 35''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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