Apartamento en venta en 10249 NW 9th St Circle 1078, Miami, FL 33172 con MLS-A11940067

📍 10249 NW 9th St Circle 1078, Miami, FL 33172

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Cocina remodelada con armarios modernos, encimeras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo piscina, cancha de tenis y comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños ofrece 1,000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en una de las ubicaciones más convenientes de Miami. La vivienda cuenta con una cocina remodelada con armarios modernos, encimeras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable. Un área de sala y comedor de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia un balcón privado, perfecto para disfrutar del café de la mañana o la relajación de la tarde. La amplia suite principal incluye su propio baño en suite, mientras que el segundo dormitorio proporciona flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Los residentes disfrutan de acceso a fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, una cancha de tenis y una comunidad con portón. Esta residencia está a solo minutos del Centro Comercial Dolphin, la Universidad Internacional de la Florida, Target y la vibrante zona de restaurantes y tiendas de Doral. El fácil acceso a las autopistas principales permite llegar rápidamente al Aeropuerto Internacional de Miami y al centro de Miami. Ya sea que esté buscando un nuevo hogar o una inversión inteligente, esta residencia de West Fontaine ofrece comodidad, conveniencia y estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.00
Ver más unidades mismo edificio: West Fontaine en 10249 9 st cir Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 12:33 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad

Construcción

Año de Construcción: 1989
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,042.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10249 NW 9th St Circle 1078, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $389.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WEST FONTAINE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST FONTAINE CONDO UNIT 107 BLDG 8 UNDIV 0.3322 OFF REC 13796-2560 OR 14221-3344 0889 1 F/A/U 30-3051-089-1540
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030550891540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bella Citta Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 12:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 11:34 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 11:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 9th St
Número de Calle: 10249
Número de la Unidad: 1078
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 44.3''
Longitud: W81° 38' 10.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa