Apartamento en venta en 10249 NW 9th St Circle 1078, Miami, FL 33172 con MLS-A11940067
10249 NW 9th St Circle 1078, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Cocina remodelada con armarios modernos, encimeras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo piscina, cancha de tenis y comunidad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños ofrece 1,000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en una de las ubicaciones más convenientes de Miami. La vivienda cuenta con una cocina remodelada con armarios modernos, encimeras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable. Un área de sala y comedor de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia un balcón privado, perfecto para disfrutar del café de la mañana o la relajación de la tarde. La amplia suite principal incluye su propio baño en suite, mientras que el segundo dormitorio proporciona flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Los residentes disfrutan de acceso a fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, una cancha de tenis y una comunidad con portón. Esta residencia está a solo minutos del Centro Comercial Dolphin, la Universidad Internacional de la Florida, Target y la vibrante zona de restaurantes y tiendas de Doral. El fácil acceso a las autopistas principales permite llegar rápidamente al Aeropuerto Internacional de Miami y al centro de Miami. Ya sea que esté buscando un nuevo hogar o una inversión inteligente, esta residencia de West Fontaine ofrece comodidad, conveniencia y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10249 NW 9th St Circle 1078, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
