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Negocio Minorista en venta en 2301 Wilton Drive C5, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A11941319

📍 2301 Wilton Drive C5, Wilton Manors, FL 33305

$1,550,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en el área más concurrida de Wilton Manors
Excelente visibilidad y fácil acceso
Estacionamiento para visitantes disponible en el nivel inferior del garaje del edificio
Ideal para inversores o propietarios que desean utilizar el espacio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación, esta unidad de esquina de multiuso se encuentra en la mejor y más concurrida área de Wilton Manors, ofreciendo excelente visibilidad y fácil acceso. El estacionamiento para visitantes está disponible en el nivel inferior en el garaje del edificio. El espacio actualmente está alquilado como negocio de spa. Es ideal para un inversor o un propietario que lo utilice.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00

Precio original en que se listó: $1,800,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Venta minorista

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Venta minorista

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 4:57 pm

Medidas

Área Construida: 1,985 Sqft / 184.41 m²

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2008

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Venta minorista

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Vía principal

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,016.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Wilton Drive C5, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,666.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND CITY LOFTS COMM CONDO UNIT C5 PER CDO BK/PG: 44197/1017

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226CE0060

Zonificación: A & E DI

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 4:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 3:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 4:00 pm

Última modificación registrada: 3 de junio de 2026 4:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Triangle Properties, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Wilton

Número de Calle: 2301

Número de la Unidad: C5

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 27.7''

Longitud: W81° 51' 47.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A11941319

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