Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 3900-3901, Miami, FL 33131 con MLS-A11941874

📍 1080 Brickell Avenue 3900-3901, Miami, FL 33131

$2,449,000.00
4 Dorm.
5 Baños
1,593 Sqft / 147.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa
  • Ventanas de piso a techo con vistas impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

The Bond on Brickell presenta esta exquisita combinación de unidades 3900 y 3901 en el piso 39. Con 2,770 pies cuadrados, 4 habitaciones, 4 baños completos y 1 medio baño, esta residencia ofrece una abundancia de espacio y comodidad. Disfrute de un plano de planta abierto que conecta sin esfuerzo las áreas de sala de estar, comedor y cocina. Las ventanas de piso a techo ofrecen vistas impresionantes del horizonte de Miami. Los residentes de The Bond on Brickell tienen acceso a comodidades exclusivas, que incluyen un centro de fitness de última generación, una impresionante terraza de piscina y un centro de negocios. La ubicación privilegiada en el vibrante vecindario de Brickell brinda fácil acceso a restaurantes de alta cocina, tiendas exclusivas y una animada vida nocturna. No pierda la oportunidad de ser dueño de esta unidad excepcional en The Bond on Brickell.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,449,000.00
Precio original en que se listó: $2,449,000.00
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Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de enero de 2026 9:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,593 Sqft / 147.99 m²
Área Construida: 1,593 Sqft / 147.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro, Océano directo
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 44
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,546.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 3900-3901, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE BONDO (1080 BRICKELL)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BOND (1080 BRICKELL) CONDO UNIT 3900 UNDIV 0.5069% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28808-2358
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391270260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 9:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Vantage Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 39
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1080
Número de la Unidad: 3900-3901
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 46.2''
Longitud: W81° 48' 26.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11941874 Ver Propiedad en inglés MLS# A11941874
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