Apartamento en venta en 9250 W Bay Harbor Drive PH-C, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11942346
9250 W Bay Harbor Drive PH-C, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina penthouse de 2 dormitorios y 2 baños y medio completamente remodelada
- Pisos de concreto pulidos y cocina y vestidores personalizados
- Edificio excepcionalmente mantenido con certificación de 50 años completada y acceso a instalaciones como piscina y muelle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina penthouse de 2 dormitorios y 2 baños y medio ha sido renovada de manera hermosa y cuenta con vistas impresionantes del campo de golf de Indian Creek, el Intracoastal y el skyline de Miami. La distribución del piso es luminosa y dividida, con pisos de concreto pulidos, cocina personalizada, vestidores personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, lavandería dentro de la unidad y ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad. El edificio está excepcionalmente mantenido y ha completado la certificación de 50 años, que incluye un nuevo techo, un muro de contención, una piscina remodelada, un muelle, barandillas de balcón, aire acondicionado y pintura exterior. El muelle para barcos está disponible de forma gratuita y actualmente está siendo utilizado por el propietario. Se puede caminar hasta la playa, los almacenes de Bal Harbour, restaurantes y más. Está ubicada en el distrito A de Ruth K. Broad K-8. ¡Una visita en 3D está disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9250 W Bay Harbor Drive PH-C, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
