Casa en venta en 4701 NW 44th Street, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11942426
4701 NW 44th Street, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños en el prestigioso Mainlands de Tamarac para personas de 55 años o más
- La propiedad cuenta con una mezcla de comodidad, sofisticación y tranquilidad
- Se encuentra en una ubicación excepcional con acceso fácil a carreteras principales, playas, centros comerciales y restaurantes
- Techo instalado recientemente con 4 años de antigüedad
- Sistema eléctrico actualizado para una confiabilidad moderna
- Ventanas y puertas con clasificación de impacto que proporcionan seguridad y eficiencia energética
- Amplio garaje para un auto con durabilidad mejorada
- Carreteras principales y transporte público conveniente
- Playas prístinas a solo una corta distancia en auto
- Destinos de compras de alta gama y centros comerciales populares
- Una amplia selección de restaurantes y comodidades cotidianas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Elegante casa de 2 dormitorios y 2 baños en el prestigioso Mainlands de Tamarac. Experimente una vida refinada en esta hermosa casa mejorada, perfectamente ubicada en un lote de esquina deseable y meticulosamente mantenida. Esta residencia ofrece una mezcla de comodidad, sofisticación y tranquilidad. Características y mejoras de alta calidad incluyen:
La distribución interior ofrece un flujo atractivo, ideal tanto para relajarse como para entretener. Cada detalle refleja el orgullo de la propiedad y un compromiso con la calidad.
Ubicada en el codiciado Mainlands de Tamarac, esta casa se encuentra en una ubicación excepcional que ofrece acceso sin esfuerzo a:
Esta es una oportunidad sobresaliente para disfrutar de un estilo de vida sereno y elevado en una de las comunidades de 55 años o más más deseables de Tamarac.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4701 NW 44th Street, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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