Casa villa en venta en 3133 ENCLAVE Way, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26064870

📍 3133 ENCLAVE Way, Lauderhill, FL 33319

$375,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,236 Sqft / 114.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • comunidad con portón y jardines comunitarios
  • cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • patio trasero cercado con acceso a campos de golf y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la elegancia moderna en esta hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños actualizada, ubicada en una comunidad con portón muy deseable. El interior de concepto abierto brilla con techos de gran altura, iluminación empotrada y pisos de losa de madera laminada en toda la propiedad. En el corazón de la casa, la cocina inspirada en chefs cuenta con encimeras de granito, armarios de madera real y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. Disfruta de total tranquilidad con un sistema de aire acondicionado de 2020, un calentador de agua completamente nuevo y persianas de acordeón completas. La distribución de los dormitorios ofrece privacidad, mientras que las puertas francesas dan acceso a un patio trasero cercado sin vecinos en la parte posterior. Completa con un garaje para un auto y una entrada para vehículos espaciosa, esta joya lista para mudarse se encuentra cerca de las emocionantes comodidades futuras de The New Inverrary con un campo de golf Greg Norman, parques, lagos y senderos para caminar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 5:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,236 Sqft / 114.83 m²
Área Construida: 1,460 Sqft / 135.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,551.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3133 ENCLAVE Way, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $84,860.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $286.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: INVERRARY VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Enclave at Inverrary
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Inverrary Villages
Teléfono de la asociación: 954-586-5111
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INVERRARY VILLAGE 94-16 B PORTION TRACT B DESC AS:COMM SE COR TR B,SW ALG WLY BNDRY 285.16 NW 498.65 TO POB,NW 28.91,NWLY 8.41,NE 89.84,SELY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123230081
Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard Street Elem
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 5:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 5:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: ENCLAVE
Número de Calle: 3133
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 1.2''
Longitud: W81° 46' 18.2''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064870 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064870
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