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Casa villa en venta en 3459 Inverrary W 3459, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26043293

📍 3459 Inverrary W 3459, Lauderhill, FL 33319

$398,500.00

3 Dorm.

2 Baños

1,656 Sqft / 153.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa villa en una comunidad con portón en West Lauderhill
Cocina nueva con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
Pisos de vinilo de madera en el área de estar y vestidor grande en el dormitorio principal
Techo de tejas de barril renovado en 2020 y ventanas de impacto para huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa villa en West Lauderhill en una comunidad con portón. Cuenta con una cocina más nueva con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera personalizados y respaldo. Hay una claraboya en la cocina. Los pisos de vinilo de madera se encuentran en el área de estar. La combinación de comedor y sala de estar cuenta con luces empotradas. Los dormitorios están apilados. El baño principal remodelado cuenta con dos lavabos. Hay un gran vestidor en el dormitorio principal. El techo de tejas de barril más nuevo se instaló en 2020. El aire acondicionado tiene 8 años de antigüedad. Las ventanas de impacto para huracanes proporcionan seguridad durante las tormentas. La comunidad cuenta con un clubhouse y una piscina comunitaria. Está cerca de la I-95, la I-75 y el Turnpike. A minutos del centro comercial Sawgrass para ir de compras, parques importantes y restaurantes de alta calidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,500.00

Precio original en que se listó: $398,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 8:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,656 Sqft / 153.85 m²

Área Construida: 1,834 Sqft / 170.38 m²

Dimensiones del lote e información: 2,430 S.F.

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Distribución de Dormitorios - Apilados

Ventanas: Persianas

Lavandería: En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,188.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3459 Inverrary W 3459, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,770.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: S & R OF INVERRARY

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: LA MIRAGE

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LA MIRAGE

Teléfono de la asociación: 954-640-7070 ext

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S & R OF INVERRARY PARCEL F 109-19 B PT OF PAR F DESC AS COMM AT C/L OF NW 34 ST & INVERRARY BLVD W, NELY 53,SELY 194.51 TO P/C,SELY 308.23,

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122280142

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 8:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 8:18 pm

Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 9:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Inverrary

Número de Calle: 3459

Número de la Unidad: 3459

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 10.4''

Longitud: W81° 45' 18.1''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043293

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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