Casa en venta en 6905 SW 104th Court, Miami, FL 33173 con MLS-A11942480
6905 SW 104th Court, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina renovada
- Porche y patio acogedores
- Comunidad con piscina y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el corazón de Kendall en 6905 SW 104th Court. Esta propiedad cuenta con una cocina renovada, garaje para un automóvil, y un porche y patio acogedores, ideal para una familia. Situada en un vecindario tranquilo y bien establecido donde los residentes tienden a quedarse por años, ofreciendo un verdadero sentido de comunidad. A solo 10 minutos del Miami Dade College y la Florida International University (FIU), y cerca de tiendas, restaurantes y principales vías de acceso. La comunidad ofrece una piscina y canchas de tenis, y la asociación de propietarios ha permanecido estable durante años, brindando una mayor tranquilidad. Esta casa es una oportunidad fantástica para compradores de vivienda por primera vez o inversores en una de las áreas más deseables de Kendall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6905 SW 104th Court, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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