Casa en venta en 809 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11942558
809 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 5 dormitorios y 3.5 baños
- La propiedad ofrece una cocina gourmet perfecta para la vida diaria y para recibir invitados
- El espacio exterior cuenta con una piscina de agua salada y un spa, además de una cocina de verano cubierta con parrilla ideal para relajarse o recibir invitados
- La residencia se encuentra a pocos pasos del Café Riverside y de un parque del vecindario con canchas de tenis y pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de construcción completamente nueva en el corazón de Riverside ofrece lujo contemporáneo, diseño espacioso y una ubicación inigualable. Cuenta con 5 dormitorios y 3.5 baños, esta casa está llena de luz natural y muestra techos elevados con un diseño de concepto abierto. La suite principal se encuentra arriba y cuenta con vestidores, mientras que la cocina gourmet es perfecta tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El espacio exterior brilla con una piscina de agua salada y un spa, además de una cocina de verano cubierta con parrilla ideal para relajarse o recibir invitados. Esta residencia ofrece un garaje para 2 automóviles, una entrada para hasta 6 vehículos y una estación de carga para vehículos eléctricos. A solo unos pasos del Café Riverside y de un parque del vecindario con canchas de tenis y pickleball, y a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, el Bulevar Las Olas y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale, esta casa ofrece la combinación perfecta de estilo moderno, comodidad y ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 809 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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