Casa en venta en 4412 SW 34th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26002395
4412 SW 34th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso al océano y solo un puente fijo
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de aluminio con ventanas y puertas resistentes a huracanes
- Cocina abierta con electrodomésticos de alta gama y sistema de agua de osmosis inversa
- Jardín trasero con piscina climatizada, bañera de hidromasaje y baño de cabana para reuniones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 4412 SW 34th Ter. Esta casa personalizada de 3,768 pies cuadrados, con cuatro dormitorios, tres baños, es una residencia de esquina con frente a un canal y se encuentra situada en un lote de 16,709 pies cuadrados con acceso al océano y solo un puente fijo. El muelle de 100 pies con muro de contención de concreto y sección de muelle bajada es perfecto para los amantes de los barcos. El techo de aluminio y las ventanas y puertas resistentes a huracanes ofrecen tranquilidad. La cocina abierta cuenta con una nevera Sub Zero, una cafetera espresso Miele, una cocina Wolf y un sistema de agua de osmosis inversa. El sistema de aire acondicionado multizona con termostatos separados para arriba y abajo ofrece comodidad. La experiencia de comodidad se completa con el tanque de propano enterrado que alimenta un generador de toda la casa recientemente actualizado y que está conectado a la parrilla al aire libre. Su oasis en el jardín trasero incluye una piscina climatizada, una bañera de hidromasaje y un baño de cabana para reuniones. La parte inferior de la casa cuenta con tres habitaciones separadas que actualmente se utilizan como oficina, un gimnasio/sala de fitness dedicada y una sala de medios/televisión. La sala de medios incluye un vestidor y ofrece flexibilidad para ser utilizada como un posible cuarto dormitorio. Disponible completamente amueblada.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4412 SW 34th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
