Apartamento en venta en 3400 N Foxcroft Rd 312 312, Miramar, FL 33025 con MLS-A11942839

📍 3400 N Foxcroft Rd 312 312, Miramar, FL 33025

$189,000.00
2 Dorm.
2 Baños
820 Sqft / 76.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la comunidad del club Miramar
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil
  • Acceso a piscina comunitaria y propiedad bien mantenida
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, vías principales y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en la deseable comunidad del club Miramar. Esta unidad del segundo piso se encuentra en un edificio con acceso a ascensor y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil. La casa incluye una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad y un sistema de aire acondicionado nuevo instalado, y viene con un espacio de estacionamiento asignado. Los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria y una propiedad bien mantenida. Está ubicada de manera ideal cerca de tiendas, restaurantes, vías principales y escuelas de alta calidad, lo que la hace perfecta tanto para residentes principales como para inversionistas. No hay restricciones de alquiler, reservas completas y financiamiento disponible con un pago inicial tan bajo como el 3.5%

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $198,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de junio de 2026 6:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 820 Sqft / 76.18 m²
Área Construida: 820 Sqft / 76.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $798.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3400 N Foxcroft Rd 312 312, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $488.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR CLUB CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR CLUB CONDOMINIUM SIX UNIT 312 PER CDO BK/PG: 12064/607
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514129AJ0440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 7:57 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 6:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:35 am

Información Adicional

Cortesía de: MCraig Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Foxcroft Rd 312
Número de Calle: 3400
Número de la Unidad: 312
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 41''
Longitud: W81° 43' 57.7''
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11942839 Ver Propiedad en inglés MLS# A11942839
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