Apartamento en venta en 6039 Collins Avenue 1232, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11943864

📍 6039 Collins Avenue 1232, Miami Beach, FL 33140

$415,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,290 Sqft / 119.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una zona tranquila de la playa norte de Collins, junto al océano
  • El edificio cuenta con numerosas comodidades, incluyendo valet, seguridad, salas de reuniones, gimnasio, sauna, área de juegos para niños y tienda de conveniencia
  • La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado y un armario de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La zona tranquila de la playa norte de Collins, junto al océano, es donde se encuentra esta propiedad. El edificio cuenta con todas las comodidades, incluyendo valet, seguridad, salas de reuniones, gimnasio, sauna, área de juegos para niños y tienda de conveniencia. Hay dos lavanderías en cada piso. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, valet disponible, y un armario de almacenamiento. El edificio se encuentra en etapas avanzadas de reparación, lo que se espera que tome aproximadamente 2 años más. La piscina no está operativa en este momento. La unidad se encuentra en su condición original con exposición oeste. Solo se permiten animales de asistencia o servicio. El contrato de arrendamiento mínimo es de 9 meses. La solicitud de residencia puede tardar hasta 30 días.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.7
Ver más unidades mismo edificio: Maison Grande en 6039 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 3:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Área Construida: 1,290 Sqft / 119.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador, Ascensor de Shabat
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,048.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6039 Collins Avenue 1232, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,166.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MAISON GRANDE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 270

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAISON GRANDE CONDO UNIT 1232 12TH FLOOR UNDIV .200% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-252114 OR 20381-3118 10 2001 1 COC 23309-0117 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110253300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal River Primary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 2:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 3:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6039
Número de la Unidad: 1232
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 35.5''
Longitud: W81° 52' 47.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11943864 Ver Propiedad en inglés MLS# A11943864
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