Apartamento en venta en 4013 N Ocean Drive 108, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-A11944110
4013 N Ocean Drive 108, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Balcón orientado al este para disfrutar del café matutino
- Cocina abierta y renovada
- Puertas corredizas de vidrio con clasificación de huracanes que se abren a un balcón de gran tamaño
- Acceso directo a la unidad a través de una puerta lateral junto a la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute del café matutino en el balcón orientado al este de esta unidad en esquina del primer piso. Esta unidad ha sido renovada y cuenta con una cocina abierta, dos amplios dormitorios, ambos con baño privado, un plano de distribución dividido, lavadora y secadora en el interior. La unidad está elegantemente amueblada y los muebles están disponibles como parte de la negociación. Las puertas corredizas de vidrio con clasificación de huracanes que se abren al balcón de gran tamaño permiten que la luz del sol matutina entre en la unidad, haciéndola luminosa y brillante. El edificio está ubicado justo al otro lado de la calle de la playa y a poca distancia a pie de la animada vida nocturna de Lauderdale by the Sea, un pueblo costero que es a la vez pintoresco y moderno, con excelentes restaurantes y bares, un verdadero paraíso vacacional. El edificio se encuentra en excelente estado, con interiores nuevos y actualizados. Todo en el edificio ha sido puesto al día estructuralmente. NO HAY EVALUACIONES PENDIENTES. No se permiten alquileres durante el primer año de propiedad y posteriormente solo un arrendamiento por año, con un mínimo de 12 meses. MANTENIMIENTO TRIMESTRAL BAJO. Ventanas con protección contra huracanes, una plaza de estacionamiento interior y acceso directo a la unidad a través de una puerta lateral que se encuentra justo al lado de la unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4013 N Ocean Drive 108, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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