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Apartamento en venta en 5401 SE Collins Avenue 1412, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11944252

📍 5401 SE Collins Avenue 1412, Miami Beach, FL 33140

$549,000.00

1 Dorm.

2 Baños

980 Sqft / 91.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Impresionante vista al océano
Planta alta con 1 dormitorio / 2 baños completos
Completamente renovada con cocina abierta y electrodomésticos de acero inoxidable
Amenidades de clase mundial: piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio, cancha de tenis y medio campo de baloncesto, spa/salon de belleza, mini-mercado, restaurante de sushi en el sitio, servicios de sastrería y tintorería, seguridad 24 horas, valet y estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante vista al océano. Planta alta, 1 dormitorio / 1.5 baños, convertida a 1 dormitorio / 2 baños completos, en la ubicación más deseada de Miami Beach. Completamente renovada, nueva cocina abierta con gabinetes y encimeras de primera línea, electrodomésticos de acero inoxidable, techo de palomitas de maíz eliminado, iluminación de diseñador en toda la propiedad y una iluminación ambiental especial en la suite principal y balcón abierto. Disfrute de amenidades de clase mundial: piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio, cancha de tenis y medio campo de baloncesto, spa/salon de belleza, mini-mercado, y un excelente restaurante de sushi en el sitio, servicios de sastrería y tintorería, seguridad 24 horas, valet y estacionamiento cubierto, *EXCELENTE UBICACIÓN EN EL PRINCIPIO DE MIAMI BEACH* Minutos de South Beach, Downtown, Brickell y el Aeropuerto Internacional de Miami. *FÁCIL DE MOSTRAR*

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $560.2

Ver más unidades mismo edificio: The Carriage House en 5401 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 5:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²

Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,076.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5401 SE Collins Avenue 1412, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,434.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo, Handball

Nombre de la Subdivisión: THE CARRIAGE HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CARRIAGE HOUSE CONDO UNIT 1412 UNDIV 0.002381 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14491-1475 OR 18032-4250 0398 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140201000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wimauma-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de septiembre de 2026 5:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de enero de 2026 12:54 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 7:04 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: SunCoast Beach Rlty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5401

Número de la Unidad: 1412

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 57.7''

Longitud: W81° 52' 45.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11944252

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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