Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 4601, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11944454
18555 Collins Avenue 4601, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios en la torre más exclusiva de Sunny Isles
- Unidad diseñada a medida con acabados de alta gama
- Garaje para 2 autos dentro de la unidad y ascensor privado
- Balcón espacioso con piscina climatizada de agua salada y vistas impresionantes al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un lujo incomparable en esta impresionante residencia de 4 dormitorios ubicada en la torre más exclusiva de Sunny Isles. Esta unidad diseñada a medida ha sido meticulosamente elaborada sin escatimar gastos, ofreciendo los mejores acabados de alta gama en toda la propiedad. Cuenta con un garaje para 2 autos dentro de la unidad y un ascensor privado para una privacidad máxima. Sal al espacioso balcón para disfrutar de una piscina climatizada de agua salada mientras contemplas las impresionantes vistas al océano. Como el único edificio donde puedes conducir tu auto directamente hasta tu apartamento, esta residencia ofrece un estilo de vida como ningún otro. El edificio ofrece comodidades de 5 estrellas como un restaurante exclusivo para residentes, simulador deportivo, cine, spa y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 4601, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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