Casa en venta en 500 SW 39th Court, Miami, FL 33134 con MLS-A11944489
500 SW 39th Court, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio inmueble de ±4,000 pies cuadrados
- Terreno de aproximadamente 21,479 pies cuadrados
- Potencial para subdividir en múltiples parcelas
- Ubicación en vecindario bien establecido cerca de Coral Gables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad con un lote de gran tamaño cerca de Coral Gables en un vecindario bien establecido con excelentes escuelas y altos valores de propiedad. Esta espaciosa residencia de 3 habitaciones y 2 baños, con aproximadamente 4,000 pies cuadrados, ofrece una flexibilidad increíble: puedes vivir cómodamente tal como está, hacer actualizaciones cosméticas ligeras sin exagerar, o alquilarla mientras planeas una nueva construcción en el futuro, donde las nuevas casas cercanas se venden por más de $2 millones. Existe un probable potencial para subdividir en múltiples parcelas (el comprador debe verificar con el condado). Verdaderamente una oportunidad única en la vida, ofrecida justo por encima del valor fiscal, con un gran potencial para constructores, desarrolladores, inversionistas o usuarios finales que buscan el valor del terreno y la ubicación. ¡No esperes, llama hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 500 SW 39th Court, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
