Casa adosada (townhouse) en venta en 2710 S Le Jeune Road, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12046613

📍 2710 S Le Jeune Road, Coral Gables, FL 33134

$1,750,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,481 Sqft / 137.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente amueblada de nueva construcción a poca distancia a pie del distrito financiero de Coral Gables
  • Cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, garaje para un auto y patio privado con piscina de inmersión y barbacoa
  • Cocinas de lujo con encimeras de mármol Calacatta blanco de Namibia y electrodomésticos Thermador de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia completamente amueblada de nueva construcción a poca distancia a pie del distrito financiero de Coral Gables acaba de ser completada. La residencia de lujo cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, un garaje para un auto y un patio privado con piscina de inmersión y barbacoa. Las cocinas presentan encimeras de mármol Calacatta blanco de Namibia y electrodomésticos Thermador de alta gama. Los armarios de diseño europeo italiano cuentan con hardware de cierre automático Blum alemán. Los pisos de las áreas de estar están cubiertos con porcelana española de 32" x 64". Los techos tienen una altura de 11' en la primera planta y techos que llegan a los 13-16' en la segunda planta. Los baños cuentan con porcelana sobredimensionada de 48" x 110", encimeras de cuarzo Venatino Fantástico y grifos Grohe. La construcción cuenta con columnas de acero y concreto reforzado con ventanas resistentes a impactos ES, una pared divisoria de concreto sólido de 8' entre las unidades y techos con doble aislamiento. Los armarios están completamente terminados y cuentan con calentadores de agua sin tanque. La residencia está cableada para Sonos con altavoces instalados en toda la propiedad, cámaras de entrada Ring y 4 cámaras perimetrales adicionales. Cada patio cuenta con una piscina de inmersión de mosaico de tres niveles con calentador y 5 chorros, así como paredes revestidas con Keystone dominicano. El sistema de riego automatizado cuenta con un medidor de submetro, iluminación exterior controlable por aplicación y una valla perimetral de concreto. La residencia se encuentra a poca distancia a pie del distrito financiero de Coral Gables, con docenas de restaurantes, tiendas y cafeterías que ofrecen la máxima experiencia de vida urbana.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00
Precio original en que se listó: $1,816,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,181.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 1:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,481 Sqft / 137.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Otro
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,001.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2710 S Le Jeune Road, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Control del constructor
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES BILTMORE SEC
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES BILTMORE SEC PB 20-28 LOT 13 BLK 16 LOT SIZE 50.000 X 110 COC 24343-3310 03 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170002790

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 1:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Living Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Le Jeune
Número de Calle: 2710
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 46.2''
Longitud: W81° 44' 13.8''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa