Casa adosada (townhouse) en venta en 2710 S Le Jeune Road, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12046613
2710 S Le Jeune Road, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente amueblada de nueva construcción a poca distancia a pie del distrito financiero de Coral Gables
- Cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, garaje para un auto y patio privado con piscina de inmersión y barbacoa
- Cocinas de lujo con encimeras de mármol Calacatta blanco de Namibia y electrodomésticos Thermador de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia completamente amueblada de nueva construcción a poca distancia a pie del distrito financiero de Coral Gables acaba de ser completada. La residencia de lujo cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, un garaje para un auto y un patio privado con piscina de inmersión y barbacoa. Las cocinas presentan encimeras de mármol Calacatta blanco de Namibia y electrodomésticos Thermador de alta gama. Los armarios de diseño europeo italiano cuentan con hardware de cierre automático Blum alemán. Los pisos de las áreas de estar están cubiertos con porcelana española de 32" x 64". Los techos tienen una altura de 11' en la primera planta y techos que llegan a los 13-16' en la segunda planta. Los baños cuentan con porcelana sobredimensionada de 48" x 110", encimeras de cuarzo Venatino Fantástico y grifos Grohe. La construcción cuenta con columnas de acero y concreto reforzado con ventanas resistentes a impactos ES, una pared divisoria de concreto sólido de 8' entre las unidades y techos con doble aislamiento. Los armarios están completamente terminados y cuentan con calentadores de agua sin tanque. La residencia está cableada para Sonos con altavoces instalados en toda la propiedad, cámaras de entrada Ring y 4 cámaras perimetrales adicionales. Cada patio cuenta con una piscina de inmersión de mosaico de tres niveles con calentador y 5 chorros, así como paredes revestidas con Keystone dominicano. El sistema de riego automatizado cuenta con un medidor de submetro, iluminación exterior controlable por aplicación y una valla perimetral de concreto. La residencia se encuentra a poca distancia a pie del distrito financiero de Coral Gables, con docenas de restaurantes, tiendas y cafeterías que ofrecen la máxima experiencia de vida urbana.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2710 S Le Jeune Road, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
